Como · CO · Lombardia
Elettricista a Como
Cerchi un elettricista a Como? Il lavoro lo esegue un'impresa abilitata ai sensi del DM 37/2008, che rilascia la dichiarazione di conformità; io coordino il cantiere e resto il tuo referente. A Como 95,3% degli edifici è stato costruito entro il 1990, prima delle regole di oggi sugli impianti.
Descrivi il lavoro a Como
Professionista e comune sono già impostati: scegli il lavoro da fare. Il comune puoi comunque cambiarlo. Poi lasci il numero e vedi il riepilogo della richiesta: il preventivo lo decidi tu dopo.
Richiesta per Elettricista
Immobile: Como (CO)
Dove si trova l'immobile
Che lavoro devi fare?
Scegli il comune e il lavoro da fare: qui compare il riepilogo della tua richiesta.
Il contesto
Le case di Como, viste da un elettricista
Como in breve: condomini di città in un centro storico vincolato, con umidità invernale alta e un mercato di affitti brevi enorme. Como città e prima cintura, a circa 28 km da Varese: raggiungibile comodamente per sopralluoghi e cantieri. I numeri qui sotto sono quelli reali del patrimonio edilizio: 8908 edifici residenziali e 41.777 abitazioni.
Costruito entro il 1990
95,3%
prima delle regole attuali sugli impianti
Epoca prevalente
1946-1960
22,4% degli edifici residenziali
Anteriori al 1919
17,2%
murature storiche diffuse
Edifici con 5+ appartamenti
31,7%
molta vita condominiale
Superficie media
96,1 mq
per abitazione occupata, calcolo su dati ISTAT
Costruito dal 1991
4,7%
si è costruito poco di recente
Nel concreto
Impianti elettrici a Como: da dove si parte
A Como 95,3% degli edifici residenziali è stato costruito entro il 1990 — il valore più alto per quota di edifici costruiti entro il 1990 tra i 23 comuni seguiti: in gran parte prima che la legge 46/1990, e poi il DM 37/2008, fissassero le regole per progettare e certificare gli impianti. Nelle case di allora l'impianto originale, se nessuno l'ha rifatto, spesso non ha protezioni differenziali adeguate, ha linee pensate per molti meno elettrodomestici e prese senza collegamento a terra: sono le prime cose che l'elettricista verifica.
Qui 31,7% degli edifici ha cinque o più appartamenti. Dentro casa si lavora in autonomia, ma montanti e vani contatori sono parti comuni: se l'intervento li tocca, si concorda con l'amministratore.
Con 17,2% di edifici anteriori al 1919, a Como capita di dover tracciare su murature in pietra o in mattone pieno e sotto solai in legno. Le tracce si studiano con più attenzione, e a volte conviene passare in controparete o in canalina invece di aprire il muro.
In pratica
- Verifica di quadro, differenziale e messa a terra: con 95,3% di edifici costruiti entro il 1990 è il primo controllo
- Punti luce e prese decisi sulla pianta prima delle tracce, poi chiusura, rasatura e pittura nello stesso cantiere
- Dichiarazione di conformità dell'impresa abilitata a fine lavoro
Cosa c'è da sapere su Como
- È la città più condominiale della zona: quasi un terzo degli edifici ha cinque o più appartamenti
- Il centro storico conserva l'impianto del castrum romano con le mura medievali: zona a forte tutela
- Il 90% del patrimonio è anteriore al 1981 e solo lo 0,7% è stato costruito dopo il 2005: qui non si costruisce quasi più
- Gli inverni hanno minime sotto zero accompagnate da un tasso di umidità alto, e piovono circa 1.500 millimetri all'anno
Dati sul patrimonio edilizio: Censimento ISTAT 2011 (ultimo censimento che rileva gli edifici per epoca di costruzione a livello comunale). Popolazione e famiglie: ISTAT, 31 dicembre 2024. Le superfici medie sono calcolate sui dati ISTAT. Zona climatica e gradi giorno: DPR 412/1993, tabella A.
Quanto costa
Su preventivo, dopo il sopralluogo
Per questi lavori una cifra a distanza sarebbe inventata. Ecco invece le voci che la muovono: sono quelle che si guardano al sopralluogo e che trovi scritte nel preventivo.
- Quanti punti
- Rifare o recuperare
- Su cosa si traccia
- Il quadro
- I ripristini
Installazione, trasformazione e ampliamento degli impianti elettrici sono riservati alle imprese abilitate ai sensi del DM 37/2008. A fine lavoro l'impresa rilascia la dichiarazione di conformità, con lo schema dell'impianto e l'elenco dei materiali. Io non eseguo impianti: coordino il lavoro dell'impresa con il resto del cantiere.
Domande frequenti
Elettricista a Como: le domande che mi fanno
Cerchi un elettricista a Como?
Il lavoro lo esegue un'impresa abilitata ai sensi del DM 37/2008, che rilascia la dichiarazione di conformità; io organizzo il cantiere e resto il tuo unico interlocutore, dal sopralluogo alla fine. Da Varese sono circa 28 km: il sopralluogo si fissa a un orario comodo a te. Sopralluogo e preventivo sono gratuiti.
Lavorate in tutta Como?
Sì, in tutto il comune: Como Centro, Borghi, Albate, Camerlata e Rebbio e le altre zone. Per i lavori che coinvolgono più mestieri resto io il referente per tutti.
Quanto costa un elettricista a Como?
Non do cifre a distanza: dipendono da quanti punti, rifare o recuperare, su cosa si traccia. A Como 17,7% degli edifici è in stato mediocre o pessimo, e lo stato di partenza pesa sul preventivo. Il preventivo arriva per iscritto dopo il sopralluogo, che è gratuito.
Ho una casa a Como con l'impianto originale: va rifatto?
Non per forza, ma va verificato. A Como 95,3% degli edifici è stato costruito entro il 1990: in quelle case l'elettricista controlla quadro, protezioni differenziali e messa a terra, e dice se basta adeguare o se conviene rifare.
Chi rilascia la dichiarazione di conformità?
L'impresa abilitata che ha eseguito l'impianto, a lavoro finito. È il documento che attesta come è stato realizzato: conservalo insieme agli altri documenti della casa.
Dove, a Como
In tutto il comune: Como Centro, Borghi, Albate, Camerlata, Rebbio, Prestino, Monte Olimpino, Sagnino, Tavernola, Civiglio, Lora, Ponte Chiasso. Dalla base di Varese sono circa 28 km.
Elettricista anche qui vicino
Altri professionisti a Como
Gli interventi specialistici sono eseguiti da imprese e artigiani abilitati ai sensi di legge; per gli impianti, imprese abilitate ai sensi del DM 37/2008 che rilasciano la dichiarazione di conformità. Posalo segue il cantiere e ti fa da unico punto di riferimento.
Un preventivo per lavori da elettricista a Como
Sopralluogo e preventivo gratuiti, senza impegno. Ti richiamo io, di norma in giornata (lun–sab).